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市场分析:泰国经济将保持强劲增长

2018年06月29日来源:外国买房网本地楼市责任编辑:lvyoudichan

楼盘网6月29日消息 众所周知,泰国是全球最受欢迎的旅游地之一,过去几年的发展急起直追发达国家,实现出极亮丽的经济增长。这股趋势预计还将继续维持十年,动力来自以下几方面:

1.政府措施

泰国政府还创造了若干投标机会,让竞标者能够参与泰国的基础设施建设。可供竞标的工程项目包括城际铁路网络系统、目的为衔接国内各大主要地区的高速铁路网增建、公共交通网(曼谷)建设和航空海运建设。

这些举措能够带来降低交通成本、提高前往各城市便利程度等好处,将会加强泰国吸引力,有利于在未来几年里进一步推动经济增长。

2.出口

刚刚实现工业化的泰国经济严重依赖出口,并且高度集中在电脑、货运卡车、大米和纺织品行业,整体产值在泰国国内生产总值(GDP)中占到三分之二强。

2017年10月底,泰国财政部将今年该国的出口增长率预测从之前的4.7%(2017年7月)上调至8.5%。出口与经济增长之间的正相关关系将会促进GDP的增长,再加上整体乐观的前景也会起到加强作用,使得泰国的财务状况在未来几年里定能保持在上升轨道上。

3.旅游业

与大众认知相反,吸引观光客来泰旅游的并非只有曼谷和普吉岛这两座城市。虽然首都曼谷吸引了大多数的游客,但像苏梅岛、华欣、清迈等地近来也开始越来越受到游客欢迎。世界旅游及旅行理事会预测,泰国旅游业在未来十年的年均增长率将达到6.7%。

据泰国政府和泰国旅游推广协会统计,今年由游客为泰国贡献的收入增长了8%,显著高于此前年均3%到5%的增长速度。政府对于游客人数的增长持乐观态度,计划在2018年实现旅游收入增长10%的目标。

为了达到这一目标,泰国政府推出多种推广套餐,集结多间旅行社共同努力,大力推广泰国作为全球旅游胜地的形象。

4.房地产市场所受影响

泰国经济的整体表现将对国内地产市场产生正面影响,原因有以下几点:

a.政府的基建计划。

这将导致大量外国人涌入泰国,大批企业迁至泰国,从而扩大租赁房地产的需求,进而推高租金收益。

b.就业人数的增加。

与此同时,加上有更多的本地人迁入城市填补新的工作岗位,也会拉升曼谷、清迈、普吉岛等地的租房需求。

综合以上因素可以看出,泰国本身得天独厚的地理优势、相对低廉的生活成本、善待观光客的民风,以及泰国拥有的资源结合在一起,正是来几年可持续稳定增长的所有必备条件。

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