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EEC建设规划落定,利好芭提雅楼市

2018年05月17日来源:泛美海外综合外房资讯本地楼市责任编辑:zibo123

楼盘网5月17日讯  如今,在一带一路”政策的影响,很多人意识到了泰国这个东南亚第二繁华市场的潜力。另外,加上泰国东部经济走廊(EEC)的建设规划,把东部三省打造成全新的经济特区,这里面就包含这两年大火的旅游名城——芭堤雅。

近两年的芭堤雅楼市出现了一个有意思的现象:买方市场红红火火,一波接着一波的中国买家涌了进来;但卖方市场相对冷清,在开发新盘上表现的十分保守。

近几年来,属于老城区的:中区(Central Pattaya)、黄艾买提(Wongamat)和帕山(Pratumnak)因为地块稀缺,几乎没有新盘问世。

保守的卖方市场让很多想购买期房的投资人找不到花钱的地方,好在进入17年之后,情况出现好转。受到泰国GDP上升的影响,本国消费者信心增加,更加愿意花钱买房。开发商们也陆续在芭堤雅推出了新的楼盘。

现在,EEC规划(泰国东部3省)全面启动,吸引了大量的外资,包括咱们中国的阿里巴巴、华为等企业。加上中泰高铁建设、国际机场建设这些都给芭堤雅的经济带来不可估量的好处。

芭堤雅做为EEC中的重要城市,泰国政府在17年还启动很多基建项目进行了改造,比如:

中芭堤雅隧道竣工通车,解决了城区堵车的烦恼;乌塔保国际机场升级,加开了从中国直飞芭堤雅的航班,无需从曼谷转机;18年即将竣工的航站楼21也是众多投资人与开发商关注的焦点。它坐落在繁华的北路与2路交界处,将是全芭堤雅最大的综合购物中心。占地超过16万平方米,提供近400个酒店公寓房间,对短期高端租赁市场产生不可能估量的推动作用。

这些利好的情况和政策直接反应在了芭堤雅楼市上,全是房价上涨5%左右,中区个别楼盘甚至出现了年涨幅30%的情况。

EEC对芭提雅楼市的影响:

未来5年创造10万个技术工岗位;芭提雅等EEC覆盖区域住房需求增加;基础建设进一步完善,吸引更多游客;推动(短期高端租赁市场)发展。总的来说,“一带一路”和EEC等规划给泰国东部沿海带来了很大的转机。

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