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购房大军蜂拥而至 泰国为何如此有魅力?

2018年04月17日来源:楼盘网整理本地楼市责任编辑:lvyoudichan

楼盘网4月17日 泰国地处东盟核心地带,是东盟的物流、贸易和金融中心,《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”,其首都曼谷更是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。战略性的地理位置,使泰国经济一直呈现高速发展的态势。

首先,是战略性的区位。

泰国还是“一带一路”核心国,是东盟市场与中国之间天然的桥梁。随着“一带一路”倡议的推进,泰国的额度大幅增加,泰国各项基建设施日趋完善,经济发展如虎添翼。

而且,泰国与多个国家签署了自由贸易协定。

泰国除了是东盟经济共同体成员国以外,也与包括中国、印度、日本、巴基斯坦、澳大利亚、新西兰等在内的多个国家签署了自由贸易协定,有利于以泰国为产业基地快速、便利地拓展海外市场空间。

泰国政府方面,也在通过吸引外来发展经济。

2016年底,泰国政府提出了“泰国4.0”战略和10大新兴产业,并提供高度优惠政策吸引外来人,包括:未来汽车制造、智能电子、工业机器人、高端旅游与医疗旅游、医疗中心、航空和物流、农业和生物技术、生物能源与生物化工、食品深加工、数字产业。

政策方面,除了部分有利于增强泰国经济竞争力的项目可以申请“100亿泰铢研发基金”的支持,并享有15年的企业所得税减免优惠外。

而泰国东部经济走廊(EEC)作为“泰国4.0”战略对接“一带一路”的旗舰项目,对于泰国经济发展也是举足轻重的。泰国工业部长表示:东部经济走廊计划除了能够助力泰国实现经济转型与升级,也对中国和东南亚其他国家有益。据悉,目前中国企业中铁集团、中交集团已经相继进入泰国市场。

此外,泰国原有的工业基础扎实,在汽车、电子电器、旅游、农业及农产品加工方面处于领先地位。

总体而言,泰国经济稳中有升,在“一带一路”大环境下,发展后劲十足,加之泰国社会制度完善、政策体系稳定。

近年来,除了前来旅游的游客,众多高净值人群也大举进入泰国。据悉,泰国在2016年中国房地产成交量中排名第六,在2017年上半年,迅速上升至第三名。数据显示,2017年2月,中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%。

原本,泰国对中国人吸引力的主要是热门景点及旅游项目。随着中泰关系的友好发展,签证优惠政策的开放,越来越多的中国游客来到这微笑的国度,他们发现,泰国还是一个适合养老的国度,尤其对退休人士来说,他们很喜欢泰国慢节奏和低成本的生活方式。

加上泰国本身物业价格低、房屋享有终身产权、政策不断放宽等优异条件,推动了国内在泰国积极寻求房产的热情。而且,不间断的航班和短时间的航程、稳定的气候、怡人的海岛风情,也使得越来越多的人纷纷置业泰国。

参考价格:参考均价18600元/㎡

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