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曼谷房产大热,投资者最喜欢的类型还是这种

2018年04月17日来源:泛美海外综合外房资讯本地楼市责任编辑:zibo123

楼盘网4月17日讯  曼谷楼市信息中心发布的2017年年度房地产报告指出:2017年地铁沿线新建设完毕的公寓房源供给增加8.5%,价格上涨10-15%,现平均房价都已经全面超过10万泰铢/平米。

曼谷楼市十年稳步增长,2017大爆发!

曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市,也是整个东南亚的第二大中心城市。拥有泰国唯一的证券交易所,GDP占泰国总量的44%,承担着泰国90%的外贸,拥有几十所泰国最好的大学,这些也是曼谷楼市火热的决定性因素!纵观曼谷房价走势图,曼谷十年来的房价可谓是一路走高,稳步上升,涨幅高达37%。

数据来源:泰国头条新闻

2017上半年,受海外买家对泰国房产市场的积极情绪以及曼谷地价市场的影响,加上各种城建利好因素刺激,曼谷楼市房价涨势较为明显。下半年,泰国政府对海外赴泰投资进行微调模式,在精英签证、土地租赁、住宅年限等多政策组合,下半年曼谷的公寓销量的速度有所加速。

2017年曼谷推出的新盘供应量达到了十年来的最高水平,其土地涨幅趋势除了平稳在7-8%左右外,部分成熟区域达至12%以上,2017年第三季度开放售卖套数达到峰值18800套。2017年对于曼谷的楼市来说,应该是非常值得铭记的一年了!

泰国曼谷置业项目推荐——The Room Sathorn - St. Louis

曼谷CBD沙吞区性价比最高的豪华公寓均价30000元/㎡

项目地址:    曼谷沙吞区 St. Louis路

公寓品牌:    The Room

开  发  商:    Land and Houses Public Company Limited 领英豪集团

建筑类型:    高层豪华公寓

占地面积:   2-3-20 莱(约合4520平米)

完工日期:   2016年11月(现房)

主力户型:   34㎡(一居室)、63-67㎡(两居室)

总建筑面积:14,605.3 ㎡

总  户  数:    376户

公共区域面积:30% 

高       度:    楼高24层、层高3米、套内净高2.7米

车       位:    地上1-4层车位,比例 70%

泰国本土开发商 综合排名第一

实力开发商 顶尖信誉保障

Land and Houses是泰国综合排名第一的房地产开发商,有着43年的房地产开发经验和27年的上市公司经验,注册资金超过120亿泰铢。

集团旗下同时设子公司如Q House、LH Bank、LH Securities等,业务涵盖了银行、零售、酒店、证券以及基金管理等多个板块。

凭借强大的实力和一流的品质,Land and Houses在泰国所有主要城市开发了上百个地产项目,包括曼谷大型购物中心——Terminal 21,并连续八年被“读者文摘”杂志评选为亚洲最佳地产品牌。

圣路易斯公寓是泰国第一大地产开发商的精品项目,包含豪华精装,超高的现房价值,是沙吞中心街区不可再有的价格洼地。尤为重要的是,本公寓坐落在寸土寸金的沙吞区政府一墙之隔的唯一大地块(总占地面积达4520平米),作为公寓的共有产权人,将共享此地块的绝对升值空间。

是隆/沙吞区(Silom/ Sathorn)被誉为“泰国的华尔街”,汇集了曼谷一半以上财富,有城市“黄金链”的美称,是曼谷经济命脉。

圣路易斯公寓位于曼谷传统CBD沙吞区政府旁,是暹罗老街中唯一的高层豪华公寓,取静于闹市,紧邻重点学校、国际医院,坐拥曼谷优质教育、医疗资源。

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